Descrizione

Rif. 2276
Rapallo, prima collina, situata nella riservata Via Privata Gattorno, all’interno di un contesto residenziale di rara distinzione, proponiamo una splendida villa semindipendente di circa 170 mq. La proprietà gode di una posizione dominante e privilegiata, offrendo un panorama ineguagliabile che abbraccia l’intero Golfo di Rapallo fino a lambire l'orizzonte di Sestri Levante.
L’Architettura e gli Spazi Esterni
Libera da terra a cielo e dotata di ingresso indipendente, la residenza è circondata da un curato giardino privato e scenografiche terrazze vista mare. Al piano terra, l’ampio e luminoso salone doppio si apre verso il verde esterno, creando un continuum naturale con il paesaggio costiero. Un secondo giardino retrostante garantisce frescura e massima privacy durante la stagione estiva. Il piano si completa con una cucina attrezzata, un’elegante sala da pranzo (convertibile in camera) e servizi.
La Zona Notte
Il primo piano è dedicato al riposo e al benessere: la master suite, con bagno privato, regala il privilegio di risvegliarsi fronte mare. Seguono altre tre ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla grande terrazza panoramica, e un ulteriore bagno finemente rifinito. Il piano superiore mansardato ospita un ambiente versatile ideale come stireria o cameretta — e un pratico locale lavanderia.
Dettagli e Comfort
Costruita con materiali di pregio e finiture di altissimo livello, la villa si presenta in condizioni impeccabili. La proprietà include due preziosi box auto situati esattamente sotto l’abitazione, un ricovero per moto condominiale e la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto condominiali.
Un Investimento Unico
A soli cinque minuti a piedi dal mare e dal centro cittadino, questa dimora rappresenta la quintessenza del vivere in Riviera. Una soluzione abitativa di rara reperibilità, perfetta per famiglie numerose o come prestigioso rifugio per le vacanze.
Oneri condominiali: € 100/mese
Rich. € 798.000
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Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata