275.000 €

Descrizione

In stabile d’epoca signorile degli anni ’40, dotato di ascensore e parti comuni curate, proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturata, attualmente locata, ideale come investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L’appartamento, posto all’ottavo e ultimo piano, si trova in Via Beato Angelico 31, in una posizione strategica e molto richiesta, a pochi passi dal Politecnico di Milano e dalla nuova linea metropolitana MM4, che collega rapidamente San Babila e l’aeroporto di Linate.

L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e area living, rifinita con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet. L’ottima esposizione a sud, unita alla presenza di finestre e lucernari, garantisce luminosità naturale e un ambiente silenzioso e riservato.
Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.

La camera da letto matrimoniale, ampia e ben organizzata, è dotata di impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo.
Il bagno finestrato, di generose dimensioni, è completo di sanitari, box doccia e zona lavanderia.

Completa la proprietà un cortile interno con spazio dedicato alle biciclette e locale spazzatura. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, inserito in un contesto signorile e ben abitato.

Grazie alle finiture moderne, alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione strategica, l’immobile risulta particolarmente richiesto sul mercato delle locazioni e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento già a reddito, senza necessità di interventi.

Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile pronto, facilmente rivalutabile nel tempo e situato in una delle zone più dinamiche della città.

Per maggiori informazioni su contratto di locazione, rendimento e condizioni di vendita, contattaci.