Appartamento

ATTICO BILIVELLO CON TERRAZZI E BOX – ULTIMO PIANO CON ASCENSORE | ZONA LESNA

Luce, spazio e privacy: l’ultimo piano cambia il modo di vivere casa

A Grugliasco, in zona Lesna, proponiamo in esclusiva un appartamento bilivello all’ultimo piano, una soluzione moderna e completa, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e spazi esterni realmente vivibili.

La casa

Inserito in uno stabile recente (anno di costruzione 2013), servito da ascensore, l’immobile si trova al quinto ed ultimo piano e sviluppa una superficie di 114 mq commerciali (105 mq calpestabili), così distribuiti:
• Piano principale: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno e bagno
• Piano mansardato abitabile, collegato da scala interna, con disimpegno, due camere da letto e bagno

Il vero valore aggiunto è l’ampio balcone a ferro di cavallo con due aree terrazzate, uno spazio esterno raro, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della luce e della privacy dell’ultimo piano.

Completano la proprietà:
• Ampia cantina
• Box auto spazioso
• Giardino e cortile condominiale
• Vano condominiale per deposito biciclette

Dotazioni tecniche e comfort

- VMC
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Porta blindata
• Videocitofono
• Predisposizione antifurto
• Tapparelle
• Climatizzatore nel soggiorno con predisposizione in mansarda
• Impianto fotovoltaico condominiale

Spese condominiali e di riscaldamento annue: € 4.300
Disponibilità: immediata

Perché sceglierla

Non è solo un appartamento: è una casa completa, all’ultimo piano, con spazi ben separati, impianti moderni e terrazzi vivibili. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, perfetta per famiglie o per chi desidera abitare in un contesto recente senza rinunciare a comfort e qualità.