Descrizione

Cellamare, a pochi chilometri da Bari, in contesto collinare riservato e con vista panoramica, proponiamo in vendita una prestigiosa e recente villa unifamiliare, completamente ristrutturata, circondata da ampio giardino su quattro lati e impreziosita da piscina privata.

La villa, realizzata nel 2010 e in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli collegati internamente, con la tavernetta dotata anche di ingresso autonomo. Questa caratteristica rende l’immobile estremamente versatile, con la concreta possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o soluzione abitazione + studio.

Distribuzione interna
• Piano rialzato – circa 160 mq
Ampia e luminosa zona living con grandi vetrate, cucina a vista, tre camere da letto e bagno.
• Piano tavernetta – circa 170 mq
Collegato internamente all’abitazione principale e dotato di ingresso indipendente, ospita una spaziosa zona living con camino, tre camere da letto e bagno.

Spazi esterni e area relax
Il giardino di circa 800 mq, completamente piantumato, attrezzato e illuminato, avvolge l’intera proprietà garantendo privacy e grande luminosità.
In aderenza alla piscina è presente una splendida zona veranda con ampie vetrate, organizzata come una vera e propria zona living esterna e dotata di cucina estiva, perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali in ogni stagione.

Dotazioni e finiture
• Pavimentazione in parquet di alto pregio su entrambi i livelli
• Ottima esposizione e luminosità
• Box auto di circa 18 mq
• Immobile pronto all’uso, senza necessità di alcun intervento

Una villa completa, elegante e funzionale, pensata per chi desidera grandi spazi, comfort moderni e massima flessibilità abitativa, in una posizione strategica a pochi minuti da Bari.