Villa

**Villa in Vendita - Spazio e Comfort nella Tua Nuova Casa**

Scopri questa splendida villa su due livelli, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con un accesso diretto dalla strada principale, l'immobile offre un piano terra con ingresso indipendente, ideale per attività commerciali, avendo la destinazione d'uso ad attività che è composta da due ampi locali collegati internamente, affiancati da un magazzino retrostante e un garage spazioso, anch'esso con accesso indipendente.

Al primo piano, un appartamento accogliente ti aspetta, composto da un ampio ingresso, tinello, cucinino e un luminoso soggiorno. Le due stanze da letto offrono spazio e comfort, mentre il disimpegno e il bagno completano la zona notte. Non perdere l'occasione di goderti l'ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Una scala interna conduce al sottotetto, dove trovi ulteriori due stanze e un bagno, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. La villa si presenta in buone condizioni interne e il terreno circostante di circa 1400 mq offre ampie opportunità per giardinaggio o spazi ricreativi. Con 300 m² commerciali e 250 m² calpestabili, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e versatilità in una posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa occasione!