Cepagatti – Via Sant'Agata 29
Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio spazio esterno privato
In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un fabbricato bifamiliare, composto da sole due unità abitative, senza alcuno spazio comune con l'altra proprietà.
Il fabbricato è stato ristrutturato esternamente di recente, garantendo un contesto curato e ordinato.
Uno dei veri punti di forza dell'immobile è lo straordinario spazio esterno esclusivo:
- giardino e corte privata per un totale di circa 260 mq, completamente indipendenti, ideali per chi desidera vivere all'aperto, rilassarsi in totale privacy, creare una zona barbecue, far giocare i bambini o accogliere animali domestici.
L'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa come segue:
- ingresso che conduce, sulla sinistra, a un ampio salone
- sulla destra, una cucina abitabile con camino, ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali
- antibagno e bagno a servizio della zona giorno
Alcune foto della zona giorno sono state create con intelligenza artificiale per dare un'idea di come potrebbero essere gli ambienti rinnovati.
La zona notte, completamente ristrutturata, è composta da:
- due camere da letto di generosa metratura
- secondo bagno
- comodo ripostiglio
È inoltre presente un vano scala (ex collegamento con il piano superiore) che offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, uno studio o una stanza hobby, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile.
Sul retro dell'abitazione troviamo un porticato, che collega l'appartamento a una zona multifunzionale, ideale come taverna, sala relax o spazio per cene con amici.
Questa zona ha accesso diretto anche dall'esterno ed è completata da:
- tettoia/legnaia
- spazio wc/lavanderia, estremamente pratico
Nella corte esterna è possibile rimettere più automobili.
La zona giorno si presenta in buono stato (originario), mentre la zona notte è stata totalmente rinnovata, offrendo un ottimo equilibrio tra comfort e possibilità di personalizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca:
- indipendenza totale
- ampi spazi esterni privati
- assenza di spazi comuni
pace, privacy e tranquillità
- il comfort di una casa a contatto con l'esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi
Via Sant'Agata 29 – Cepagatti
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Ho trovato il terreno perfetto per costruire grazie alla loro competenza e alla trattativa approfondita. Sono stato aiutato a ogni passo, anche fuori dagli orari tradizionali, mostrando grande flessib...
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