Vendita Villa

Villa

VIA GIOVANNI PAPA XXIII, Boretto, Reggio Emilia

200.000 €
196
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

A Boretto, in posizione davvero strategica perché vicinissima al centro e a tutti i servizi del paese, proponiamo una casa su tre livelli pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. È una soluzione ideale per famiglie, soprattutto per chi ha bambini e apprezza la vicinanza alle scuole, oltre alla possibilità di avere spazi esterni sicuri e ben organizzati.

L’ingresso principale accoglie con un grazioso giardinetto frontale che accompagna all’accesso dell’abitazione. Sul retro si apre invece un bel cortile privato, riservato e funzionale, dal quale si accede direttamente alla cantina e al doppio garage. Da qui si raggiunge anche il giardino privato, completamente chiuso, perfetto per chi cerca privacy e uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione. All’esterno, proprio a lato del cancello automatizzato, è presente anche un comodo posto auto coperto, pratico per la vita di tutti i giorni.

Entrando in casa, al piano terra troviamo una zona giorno ben distribuita, composta da sala, cucina separata e un bagno di servizio, pensata per la quotidianità.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una valorizzata da una cabina armadio a vista, e un secondo bagno dalle dimensioni generose. Proseguendo al livello superiore si arriva infine alla mansarda abitabile, luminosa e finestrata, uno spazio versatile che può diventare studio, stanza hobby o ulteriore camera a seconda delle esigenze.

Una casa completa, che unisce spazi interni ben organizzati, aree esterne vivibili e una posizione comoda a tutti i principali servizi del paese, ideale per chi cerca praticità, comfort e una qualità della vita a misura di famiglia.

Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future.

Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 40844. Oppure potete chiamarci allo 0522964398.

Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Referente

Casapoint Boretto

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 2 giorni
ID Annuncio 126438663

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