Descrizione

Proponiamo in vendita esclusiva un'unità immobiliare residenziale situata in Via Lepanto, nel cuore storico del comune di Boscotrecase, ideale per chi desidera un investimento con elevato potenziale di valorizzazione o una soluzione abitativa personalizzabile.

L'appartamento, con una superficie catastale complessiva di 45 m², è inserito in un distinto palazzo storico, un elemento che conferisce un intrinseco valore architettonico e un'identità caratteristica all'immobile. La configurazione interna attuale prevede una camera da letto, un bagno e un cucinotto, offrendo una distribuzione essenziale ma funzionale per le dimensioni dell'unità.

Lo stato attuale dell'immobile è "da ristrutturare", rappresentando una tela bianca per un progetto di riqualificazione integrale. Questa condizione permette una completa personalizzazione degli ambienti interni, dall'ottimizzazione degli spazi alla scelta delle finiture e degli impianti, consentendo di creare una residenza su misura che risponda alle più moderne esigenze abitative e agli standard di efficienza energetica. L'assenza di arredi favorisce ulteriormente l'immaginazione e la pianificazione di un design interno completamente rinnovato.

Un punto di forza distintivo è l'eccezionale triplice esposizione dell'appartamento: Sud, Nord ed Est. Questa caratteristica garantisce un'ottimale irradiazione solare durante l'intero arco della giornata, assicurando luminosità naturale in ogni ambiente e favorendo una ventilazione incrociata efficace, contribuendo al comfort abitativo e potenzialmente a un contenimento dei consumi energetici per illuminazione e climatizzazione naturale.

Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a 20 EUR mensili, rendendo la gestione dell'immobile economicamente vantaggiosa. Si informa che il prezzo di vendita di questa proprietà non è stato ancora definito e sarà oggetto di comunicazione e approfondimento in fase di trattativa riservata con gli interessati.

Questa proposta rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca un immobile da plasmare secondo le proprie aspirazioni, in un contesto storico e ben servito, a Boscotrecase.

Caratteristiche

Stato Da ristrutturare

Appartamento

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