Casa indipendente

Caratteristiche principali

Casa indipendente libera su quattro lati
Superficie complessiva: circa 200 mq su due livelli
Attualmente suddivisa in due unità abitative
Piano terra:
Soggiorno con cucina open space
1 camera matrimoniale
1 bagno finestrato
Cantina (con possibilità di trasformazione in seconda camera)

Piano primo (accessibile da scala interna o esterna):
Cucina abitabile
Salotto
2/3 camere matrimoniali
1 bagno
Terrazzo / balcone panoramico
Soffitta accessibile tramite scala retrattile

Giardino privato di circa 140 mq
Terreno agricolo di circa 3.000 mq
Annesso agricolo
Pozzo artesiano per irrigazione e uso domestico
Doppio garage (circa 26 mq e 28 mq), di cui uno con bagno
Presenza di ulivi e alberi da frutto
Riscaldamento autonomo
Tetto rivisto e in buone condizioni
Classe energetica G

Descrizione
La tua casa in campagna, a soli 15 minuti dal centro storico di Montepulciano.

Ad Abbadia di Montepulciano, in posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 200 mq, circondata dal verde e dotata di ampi spazi esterni.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è già predisposto come due appartamenti autonomi, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera affiancare l'abitazione principale a un'attività ricettiva o a una seconda unità da mettere a reddito.

Al piano terra troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina open space, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una cantina, facilmente trasformabile in ulteriore camera.
Il piano primo ospita una cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio salotto, due/tre camere matrimoniali, un bagno e l'accesso alla soffitta.

Completano la proprietà un giardino privato di 140 mq, un terreno agricolo di circa 3.000 mq con annesso, un pozzo artesiano, oltre a un doppio garage, uno dei quali dotato di bagno. Il giardino è arricchito da piante di ulivo e alberi da frutto, perfetti per chi ama vivere la campagna toscana.

L'abitazione è abitabile, ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il grande potenziale dell'immobile. Classe Energetica: G