Villa

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, nella rinomata zona di Pedara e più precisamente in via delle Ginestre, proponiamo in vendita un appartamento in villa di ampia metratura con ingresso indipendente e cancello automatico con passo carrabile.

La proprietà fa parte di una villa bifamiliare composta da due unità abitative completamente autonome e con accessi separati: l’unità al piano terra non è oggetto di vendita, mentre l’appartamento proposto si sviluppa interamente al primo piano, offrendo un’ampia metratura distribuita su un unico livello.

L’immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso e ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno e corridoio, tre camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, di cui uno con zona lavanderia dedicata.

Ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti interni e di eventuale ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

Punto di forza dell’abitazione è il grande terrazzo perimetrale a livello che collega esternamente tutti gli ambienti interni i quali risultano particolarmente luminosi, oltre alla possibilità di sfruttare l’intero sottotetto sovrastante per la realizzazione di una zona di servizio o di ulteriori ambienti a supporto dell’appartamento.

Completa la proprietà una corte esclusiva al piano terra con ampio piazzale antistante, perfetto per il parcheggio di più auto, e una striscia di terreno che circonda la villa.

L’immobile è inoltre dotato di nuovissimo impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione e caldaia ibrida, caratteristiche che garantiscono un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, moderna ed efficiente, senza rinunciare agli spazi e alla tranquillità.

Dilazioni e permute.

Per ottimizzare i tempi di risposta, in presenza di un elevato flusso telefonico, è consigliabile inviare sempre la richiesta via email o WhatsApp. Vi contatteremo tempestivamente.