Villetta a schiera

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Osimo – Via Colle San Biagio
Porzione di casolare bifamiliare indipendente con ampia corte privata, completamente personalizzabile
In posizione riservata ma strategica, immersa nel verde e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di casolare colonico di grande fascino, inserita in un contesto bifamiliare esclusivo, con l'altra unità già venduta.
La soluzione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq e si presenta allo stato grezzo, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando il carattere autentico della struttura e adattandolo alle proprie esigenze abitative.
La proprietà è circondata da una corte esterna esclusiva di circa 1600 mq, uno spazio ampio e riservato, perfetto per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. È prevista inoltre la possibilità di realizzare un pergolato di circa 80 mq, ideale per creare una zona living esterna da vivere in ogni stagione.
La licenza edilizia è stata rinnovata, con oneri già sostenuti e validità per ulteriori tre anni.
Sono previste opere di completamento esterno, non comprese nel prezzo di vendita pubblicizzato.

Lavori in programma:
realizzazione del cappotto termico esterno
installazione delle persiane
pavimentazione della platea del porticato
predisposizione fognaria a dispersione e relativo frazionamento
realizzazione della recinzione divisoria tra le due unità
realizzazione del colore esterno dell'edificio
È inoltre possibile subentrare nelle agevolazioni fiscali legate all'Ecobonus 50% riferito al piano primo.

Riepilogo Superfici:
Appartamento: 150 mq circa (su due piani)
Pergolato realizzabile: 80 mq circa
Corte esterna: 1600 mq circa

Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.
Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti!
All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.
Ghergo Immobiliare.
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