Villa

[Rif. DV-10758] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 81 mq situata in Via Marchese a Misterbianco, in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi principali.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto alla cucina abitabile, ambiente spazioso e ben organizzato, collegato a un cortile interno che garantisce riservatezza e uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte include una camera da letto matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come studio o cameretta, offrendo flessibilità e comfort per diverse esigenze abitative.
La casa dispone di due bagni, di cui uno principale e uno di servizio, oltre a un ripostiglio o lavanderia con accesso diretto dal cortile, particolarmente utile come spazio tecnico o per attività domestiche.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con infissi e pavimenti in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo e la struttura esterna conserva il fascino delle abitazioni tipiche del centro urbano, con un equilibrio tra funzionalità e comfort.

L'immobile si trova in Via Marchese, nel cuore di Misterbianco, in una zona tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, fermate dell'autobus e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Catania, grazie alla vicinanza con la SP12 e la Tangenziale Ovest, rendendo la casa ideale per chi desidera un'abitazione indipendente a breve distanza dalla città, in un contesto silenzioso e ben collegato.