Villa

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In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva una raffinata villa bifamiliare di recente ristrutturazione, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort elevati. La proprietà si compone di due appartamenti autonomi, ciascuno con utenze indipendenti (acqua, luce, gas) e accessi separati, garantendo la massima privacy e versatilità d’uso, perfetta anche per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino a parenti senza rinunciare alla propria autonomia.

Piano Terra
Il primo appartamento si sviluppa su un unico livello con un ingresso living su un’ampia sala dotata di grandi finestre che assicurano luminosità naturale per tutto il giorno. La cucina è a vista ma ben integrata nel soggiorno, creando un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe di metrature generose e facilmente arredabili. Il piano è completato da due bagni, entrambi con sanitari sospesi e finiture di pregio, e da una lavanderia separata con spazio per lavatrice e asciugatrice, che facilita la gestione quotidiana della casa.

Primo Piano
L’appartamento al primo piano è raggiungibile tramite scala esterna privata che garantisce indipendenza totale. L’ingresso living conduce a una sala ampia e luminosa con cucina, perfetta per ospitare famiglie o ricevere amici. La camera matrimoniale è dotata di un’ampia cabina armadio su misura, offrendo ampio spazio per l’organizzazione degli abiti e degli accessori. La cameretta è anch’essa di buona metratura. L’appartamento dispone di due bagni, uno dei quali con lavanderia interna, per una comodità aggiuntiva. L’ampio balcone terrazzato si affaccia su una zona riservata, ideale per godersi momenti all’aperto in totale privacy.

Esterni e Accessori
L’immobile è circondato da un cortile di circa 250 mq, perfetto per il relax all’aria aperta, per attività ricreative o per ospitare più veicoli. La proprietà dispone di due box auto privati, facilmente accessibili tramite il cancello elettrico, che offre comodità e sicurezza. Sono presenti inoltre due magazzini/cantine al piano terra, ideali come deposito o spazi hobby.

Finiture e Impianti
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2012, con particolare attenzione alla qualità e all’eleganza delle finiture. Tra i punti di forza si segnalano: il riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale ed efficienza energetica, l’impianto di aria condizionata per il massimo benessere durante i mesi più caldi, e un avanzato sistema di antifurto perimetrale e volumetrico che assicura protezione totale alla proprietà. Il cancello elettrico automatizzato permette un accesso comodo e sicuro.