Descrizione

Casa indipendente unifamiliare con garage, deposito e terrazza – Acate (Via Neghelli), ultimazione 2018 con struttura antisismica regolarmente registrata al genio civile e impianti elettrici e idraulici/ riscaldamento di ultima generazione certificati

Proponiamo in vendita prestigiosa casa indipendente unifamiliare situata ad Acate, in Via Neghelli, caratterizzata da ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi e totale indipendenza.

L’immobile dispone di 200 mq di superficie residenziale, oltre a garage di 40 mq con ampio deposito annesso.

Composizione interna

Piano Terra

Elegante ingresso con scala padronale

Ampio soggiorno con altezza superiore a 3 metri, che conferisce grande luminosità e pregio agli ambienti

Piano terra:

-Camera Studio

-Grande cucina / sala da pranzo

-Bagno adattato per disabili

-Grande Soggiorno

Dal soggiorno si accede direttamente al garage

Il soggiorno è dotato di impianto di aria condizionata

Corte esterna di circa 10 mq, protetta da tettoia in vetro, dalla quale si accede a una ampia lavanderia

Piano Primo:

-4 grandi camere da letto, ciascuna di oltre 20 mq

-2 bagni completi

Ampia terrazza di circa 65 mq, ideale per momenti di relax o per eventuali ampliamenti, come la realizzazione di una tettoia

Caratteristiche e dotazioni

Collegamento alla rete del gas pubblico

Impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a condensazione di ultima generazione

Struttura antisismica regolarmente depositata al Genio Civile

Piena conformità catastale e comunale

Tutta la documentazione in regola

Potenzialità

Grazie alle generose dimensioni, l’immobile è ideale per:

Famiglie numerose

Divisione in due unità abitative indipendenti

Investimento a reddito

La proprietà è già accreditata dalla Regione Sicilia e dall’ASP come struttura per ricovero sanitario (anziani e simili), rendendola particolarmente interessante anche sotto il profilo imprenditoriale, nonchè attività turistico / ricettive

Soluzione ideale anche per giovani coppie, con requisiti idonei per l’accesso al mutuo al 100%.

Richiesta 195.000 Euro trattabili!

? Ubicazione: Acate – Via Neghelli