Casa indipendente unifamiliare con garage, deposito e terrazza – Acate (Via Neghelli), ultimazione 2018 con struttura antisismica regolarmente registrata al genio civile e impianti elettrici e idraulici/ riscaldamento di ultima generazione certificati
Proponiamo in vendita prestigiosa casa indipendente unifamiliare situata ad Acate, in Via Neghelli, caratterizzata da ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi e totale indipendenza.
L’immobile dispone di 200 mq di superficie residenziale, oltre a garage di 40 mq con ampio deposito annesso.
Composizione interna
Piano Terra
Elegante ingresso con scala padronale
Ampio soggiorno con altezza superiore a 3 metri, che conferisce grande luminosità e pregio agli ambienti
Piano terra:
-Camera Studio
-Grande cucina / sala da pranzo
-Bagno adattato per disabili
-Grande Soggiorno
Dal soggiorno si accede direttamente al garage
Il soggiorno è dotato di impianto di aria condizionata
Corte esterna di circa 10 mq, protetta da tettoia in vetro, dalla quale si accede a una ampia lavanderia
Piano Primo:
-4 grandi camere da letto, ciascuna di oltre 20 mq
-2 bagni completi
Ampia terrazza di circa 65 mq, ideale per momenti di relax o per eventuali ampliamenti, come la realizzazione di una tettoia
Caratteristiche e dotazioni
Collegamento alla rete del gas pubblico
Impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a condensazione di ultima generazione
Struttura antisismica regolarmente depositata al Genio Civile
Piena conformità catastale e comunale
Tutta la documentazione in regola
Potenzialità
Grazie alle generose dimensioni, l’immobile è ideale per:
Famiglie numerose
Divisione in due unità abitative indipendenti
Investimento a reddito
La proprietà è già accreditata dalla Regione Sicilia e dall’ASP come struttura per ricovero sanitario (anziani e simili), rendendola particolarmente interessante anche sotto il profilo imprenditoriale, nonchè attività turistico / ricettive
Soluzione ideale anche per giovani coppie, con requisiti idonei per l’accesso al mutuo al 100%.