Villa

In una delle aree residenziali più tranquille e ben servite di Agliana, precisamente in località San Niccolò, proponiamo in vendita una deliziosa viareggina libera su tre lati, circondata da giardino privato e corredata da posto auto esclusivo. La soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, funzionale e già pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla riservatezza di un contesto residenziale curato.

L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello principale, per una superficie di circa 150 mq, a cui si aggiunge una soffitta perimetrale – attualmente allo stato grezzo – che offre interessanti possibilità di ampliamento o di realizzazione di un secondo appartamento indipendente.

Gli ambienti interni si presentano in ottimo stato di manutenzione, con finiture curate e spazi ben distribuiti. L’ingresso introduce in un soggiorno accogliente e luminoso, a cui segue una cucina abitabile impreziosita da camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampia metratura, bagno finestrato e un ulteriore vano pluriuso, adatto come studio, stanza armadi, terza camera o zona relax.

La proprietà dispone di circa 90 mq di giardino esclusivo, ben curato e completamente fruibile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o area gioco per bambini. All’interno del giardino si trova anche un comodo vano accessorio adibito a lavanderia, utile per organizzare al meglio la vita domestica. Completa l’offerta un posto auto scoperto all’interno della proprietà, facilmente accessibile da cancello carrabile.

Disposizione:

- Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, oltre vano pluriuso e servizio.

Giardino e spazi esterni:

- La proprietà dispone di 90 mq di giardino ove insiste un ulteriore vano adibito a lavanderia.

Posizione:

L’immobile è situato in una via interna e riservata della zona San Niccolò ad Agliana, a pochi minuti dal centro e nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico e attività commerciali. Ottimamente collegato alle direttrici verso Pistoia, Prato e l’autostrada, risulta perfetto per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni, senza allontanarsi troppo dai principali centri urbani. Una proposta completa, adatta sia a famiglie che a chi desidera abitare in un ambiente sereno e ben servito.

La richiesta è di € 330.000.

Rif. V6529R.