Appartamento

In Via Vittorio Veneto ad Arona, provincia di Novara, è disponibile per la vendita un appartamento di 120 mq commerciali, situato al piano rialzato all’interno di un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde, a breve distanza dal centro città e dal lago.

L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce gli accessi ai principali ambienti della proprietà. Il soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture, è collegato alla cucina tramite un pratico arco e una terrazza, offrendo uno spazio esterno funzionale per momenti di relax o convivialità.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una cameretta/studio e un bagno finestrato attrezzato con box doccia, lavabo e wc.

Ulteriormente, vi è una seconda camera dotata di accesso al terrazzo e un secondo bagno, utilizzabile anche come lavanderia. La proprietà include una spaziosa cantina, utile per lo stoccaggio, e una rimessa collocata al piano seminterrato.
L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato mediante radiatori, assicurando comfort termico durante la stagione invernale; gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un efficace isolamento termico e acustico. Tra le ulteriori dotazioni figurano porta blindata, cancello elettrico e giardino condominiale.

La ristrutturazione effettuata nel 2022 ha coinvolto la posa di pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, la completa ristrutturazione dei bagni con installazione di sanitari sospesi, la sostituzione delle porte interne e l’installazione di nuove finestre in PVC bianco all’interno ed effetto legno all’esterno.

Grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, questa soluzione rappresenta una proposta ideale per nuclei familiari. L’immobile gode di una posizione strategica: la zona è servita da supermercati, farmacie, istituti scolastici e negozi, rendendo agevole la soddisfazione di tutte le necessità quotidiane. Facilmente raggiungibili sono la stazione ferroviaria di Arona e la fermata dell’autobus, oltre alle principali arterie stradali SS33 e SS32, garantendo rapidi collegamenti urbani ed extraurbani. Infine, il lungolago di Arona dista soli 15 minuti a piedi, offrendo un piacevole spazio per passeggiate panoramiche e momenti di svago sul lago Maggiore.

ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!