Appartamento

Nel cuore della città, in una posizione centrale esclusiva e strategica, al limite della ZTL, proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato pronto d'abitare, posto al secondo piano con ascensore di un contesto ben abitato. L’appartamento colpisce immediatamente per la sua zona living di eccezionale luminosità e per gli affacci aperti sul verde, valorizzati da un doppio balcone con tende parasole, che regala privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli spazi, armoniosi e ben distribuiti, accolgono oltre alla ampia zona giorno con cucina open space, tre camere da letto e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con gusto. Cucina e bagni arredati sono inclusi, pronti per essere vissuti senza necessità di interventi. Dotazioni e comfort includono impianto di climatizzazione, videocitofono, cantina doppia. A servizio dell’abitazione, possibilità di due box auto situati in un parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile, un valore aggiunto raro per la zona centrale (prezzo aggiuntivo di € 25.000,00 per ciascun garage). Una residenza luminosa e riservata, ideale per chi desidera vivere il centro con stile, senza rinunciare a comfort, tranquillità e spazi verdi.

Descrizione della posizione

L’immobile si trova in una delle zone più richieste e consolidate di Parma, un’area i cui valori immobiliari si sono mantenuti stabili nel tempo, rappresentando oggi una solida garanzia di investimento, sia per l’uso residenziale sia per chi ricerca un bene di valore destinato a durare. Il centro storico pedonabile è comodamente raggiungibile a piedi, con le sue vetrine, boutique, ristoranti, mostre, teatri e luoghi simbolo della vita culturale parmigiana. Una posizione che consente di vivere appieno la città, senza rinunciare alla tranquillità. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, uffici, servizi e infrastrutture, oltre al Parco della Cittadella, autentica oasi verde e punto di riferimento per jogging, passeggiate all’aria aperta e momenti di relax, molto amata dai parmigiani. La collocazione al confine della ZTL rappresenta un ulteriore valore aggiunto: garantisce facilità di accesso e comodità di parcheggio per ospiti e visitatori provenienti dall’esterno, un plus raro e particolarmente apprezzato in centro città.