Attico - Mansarda

BARDONECCHIA – AMPIO MONOLOCALE PANORAMICO
BARDONECCHIA – MONOLOCALE PANORAMICO | IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO Entrando nell’appartamento si accede direttamente all’ampio ambiente principale. La sensazione è subito accogliente, grazie alle perline in legno e alla luce naturale proveniente dalle finestre, che rendono lo spazio caldo e tipicamente montano. Proseguendo, troviamo una zona living ampia e ben organizzata, con spazio per il tavolo da pranzo e una comoda area relax. La disposizione degli arredi consente di ospitare fino a 4 posti letto senza rinunciare alla vivibilità quotidiana. La metratura e la forma regolare del locale permettono una facile personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso personale sia per la locazione turistica. L’angolo cottura è separato e funzionale, dotato di piano di lavoro, pensili e finestra, che garantisce aerazione e luce naturale. Una soluzione pratica e ben integrata nell’ambiente. Dal disimpegno si accede all’antibagno, utile come zona filtro, e al bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato, soprattutto in un contesto di montagna. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano senza ascensore, garantendo tranquillità e vista panoramica. L’esposizione e l’altezza contribuiscono a rendere l’ambiente luminoso e arioso. A completamento della proprietà, una cantina al piano interrato, ideale per sci, attrezzature sportive o deposito. Ideale anche come investimento Grazie alla posizione comoda al centro di Bardonecchia, al riscaldamento autonomo e alla facile gestione, l’immobile si presta perfettamente come investimento per affitti turistici e stagionali. Parcheggio pubblico sottostante.(Servizi offerti) Accompagniamo il cliente in tutte le fasi della compravendita, garantendo un servizio completo e conforme alla normativa vigente: • Stipula del contratto preliminare (compromesso) con registrazione presso l’Agenzia delle Entrate • Verifica notarile della pratica • Verifica condominiale con rilascio di liberatoria scritta dell’amministratore attestante l’assenza di pendenze • Verifica urbanistica e catastale tramite professionista qualificato, a garanzia della regolarità edilizia e catastale dell’immobile, comprensivo della certificazione energetica. Il nostro ufficio è aperto tutti i giorni. Per informazioni o appuntamenti: Agente Paolo Ferrari 3495213518. Agente Tiziana Cimino 3494694493.