Appartamento

LIGNANO SABBIADORO A CIRCA 200 METRI DALLA SPIAGGIA
ARCHITETTURA CONTEMPORANEA A POCHI PASSI DAL MARE
CONSEGNA IMMOBILI ANNO 2027
Per informazioni contattaci direttamente: +390431428651 info@agenziafriulia.com

Nel cuore di Lignano Sabbiadoro, a soli 200 metri dalla spiaggia, nasce una nuova residenza dal design essenziale ed elegante. Situato in una posizione strategica e ben servita, l’edificio consente di vivere Lignano in piena autonomia: mare, passeggiate, ristoranti, negozi e servizi sono tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Il progetto si sviluppa su quattro piani fuori terra e ospita vari appartamenti di diverse dimensioni, pensati per soddisfare le esigenze più diverse: dalla coppia alla giovane famiglia, dal residente stabile all’investitore che cerca una rendita turistica. Ogni unità dispone di ampie terrazze o verande, spazi esterni vivibili e luminosi, arricchiti da fioriere condominiali curate con attenzione paesaggistica e manutenzione condominiale.
La facciata, definita da volumi lineari e materiali di qualità, alterna intonaco bianco, inserimenti metallici, pareti ventilate e una vegetazione studiata, creando un equilibrio tra rigore architetto- nico e leggerezza mediterranea.
Al piano terra si trovano l’ingresso pedonale, impreziosito da finiture in legno, illuminazione LED, una fontana, spazio bici e verde perimetrale, e l’area parcheggi con un posto auto dedicato per ogni unità, parte coperti e parte scoperti.
All’interno, gli ambienti si distinguono per luminosità, fluidità degli spazi e attenzione ai dettagli. Le finestre a taglio termico, i pavimenti in grès porcellanato, i sanitari sospesi e l’impiantistica moderna contribuiscono a creare un’abitazione confortevole, sobria e durevole.
Ogni appartamento è dotato di pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento, predisposizione alla domotica, isolamento acustico e termico evoluto e accesso garantito da ascensore. Sul tetto, un impianto fotovoltaico centralizzato con sistema di accumulo predisposto contribuisce a ridurre i consumi e aumentare l’efficienza, con un’impronta ecologica concreta.
La Residenza nasce con una visione chiara: offrire uno spazio dove abitare diventa semplice, efficiente e bello.
Una proposta versatile, adatta a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno o un investimento intelligente in una delle località più amate dell’Adriatico.
Tutti gli immobili saranno in classe A 4
Prezzi a partire da 275 MILA con 1 posto auto.
TUtti gli immobili sono soggetti ad iva 10% come seconda casa e al 4% se prima casa