Appartamento

Balduina precisamente in Viale Tito Livio proponiamo in vendita un appartamento composto da:
• Ingresso;
• soggiorno con accesso al terrazzo;
• cucinotto arredato con armadi in legno su misura;
• camera matrimoniale;
• bagno con antibagno;
• terrazzo.
L’abitazione gode di una bella luminosità grazie all’esposizione; catastalmente è al piano seminterrato, ma con affaccio secondo piano essendo Viale Tito Livio in discesa.
L'immobile risulta in buone condizioni ed è dotato di:
• infissi in PVC bianco doppio vetro;
• inferiate ad ogni apertura;
• porta blindata;
• tende da sole e pergolato in legno nel terrazzo;
• pavimenti in parquet con posa a correre irregolare;
• soppalchi;
• boiserie su misura;
• ampio armadio a muro.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e per il riscaldamento dell’acqua sanitaria è in dotazione uno scaldabagno a gas.

Le spese condominiali ammontano a circa Euro 50,00 (cinquanta/00) al mese oltre all’onere del riscaldamento che dipenderà dal consumo personale.
*** L’edificio di cui fa parte l’abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione e l’ingresso si presenta elegante con pavimento in marmo e pareti rivestite in legno; si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre un piano seminterrato e le facciate esterne hanno una finitura intinta.

*** La palazzina si trova in una strada molto elegante e tranquilla pur essendo inserita in un contesto ricco di servizi e si raggiungono comodamente molti luoghi di interesse:
• Ponte Milvio,
• Foro Italico,
• Stadio Olimpico,
• lo Zodiaco e il quartiere Prati.
La zona è caratterizzata dalla presenza di diversi istituti bancari, negozi vari e boutique per lo shopping, supermercati, scuole e ristoranti.
Collegamenti pubblici:
• LINEA FERROVIARIA FR3 raggiungibile dalle stazioni di Appiano e Balduina che effettua le seguenti fermate: Roma Ostiense, Roma Trastevere, Quattro Venti, Roma San Pietro, Valle Aurelia, Proba Petronia Appiano, Roma Balduina, Gemelli, Roma Monte Mario, Roma San Filippo Neri, Ottavia, Ipogeo degli Ottavi, La Giustiniana, La Storta, Olgiata, Cesano di Roma, Anguillara, Vigna di Valle, Bracciano, Manziana-Canale Monterano, Oriolo Romano, Capranica-Sutri, Vetralla, Tre Croci, Viterbo Porta Romana, Viterbo Porta Fiorentina
• LINEA BUS 990 con le seguenti fermate (le più importanti): Stazione di Monte Mario Trionfale - Università Cattolica Sacro Cuore Trionfale - Camilluccia - Massimi - Stazione Appiano - Medaglie d'Oro - Ottaviano - Crescenzio/Risorgimento Piazza Cavour
• LINEA 913 E N6 tramite la fermata "Medaglie D'oro/Tito Livio" a 250 metri con le fermate (le più importanti): Lepanto, Piazza Cavour, Largo Trionfale, Piazzale Degli Eroi, Medaglie D'oro, Camilluccia, Piazza Igea e Stazione Monte Mario.

*** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068.
I servizi offerti dalla nostra agenzia:
• Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite
• Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile
• Consulenza finanziaria
• Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’acquisto • Assistenza Tecnica Catastale
• Assistenza Notarile
• Assistenza Legale
• Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.