Attico - Mansarda

Splendido Attico Panoramico a Chieti Scalo – Occasione Imperdibile in Asta

Siete alla ricerca di un'abitazione spaziosa, luminosa e strategicamente posizionata? Vi presentiamo un'opportunità unica a Chieti Scalo, perfetta sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività.

Descrizione dell'Immobile
L'appartamento è un accogliente attico situato al terzo piano di un complesso residenziale tranquillo. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, essendo libero su tre lati e circondato da ampi spazi esterni.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno-pranzo e una cucina abitabile, che è stata funzionalmente ampliata verandando parte del balcone. La zona notte, ben separata, offre il comfort necessario per tutta la famiglia.

Caratteristiche Principali
• Locali: 5,5 vani catastali.
• Superficie Commerciale: circa 113 mq complessivi.
• Camere da letto: 2 ampie camere (con possibilità di ricavarne una terza grazie a un tramezzo già esistente nella zona giorno).
• Bagni: 1 bagno padronale.
• Spazi Esterni: Un grande terrazzo e balconi su due lati, ideali per momenti di relax all'aperto.
• Pertinenze: Comodo garage di 21 mq situato al piano seminterrato.

Ubicazione e Servizi
L'immobile si trova in Via Colle dell'Ara n. 88, nel cuore di Chieti Scalo.
• Posizione Strategica: Nelle immediate vicinanze del polo universitario, rendendo l'immobile estremamente appetibile per la locazione a studenti.
• Servizi: La zona è servita da trasporti pubblici, negozi, e centri di ricerca, garantendo una qualità della vita dinamica e funzionale.

Dettagli Economici e Asta
• Prezzo Offerta Minima: € 54.996,00.
• Valore Perizia CTU: € 101.844,00.
• Data Asta: 31 Marzo 2026

Perché comprare questo immobile?
L'acquisto di questo attico rappresenta un investimento intelligente per tre motivi fondamentali:
1. Rapporto Qualità-Prezzo: State acquistando un attico con garage a quasi la metà del suo valore di mercato stimato dal tribunale.
2. Versatilità: La vicinanza all'università garantisce una rendita costante nel tempo qualora decideste di locarlo.
3. Personalizzazione: La distribuzione interna permette di ripristinare facilmente gli spazi originali o mantenere la terza camera già realizzata, adattandosi perfettamente alle vostre esigenze abitative.