Appartamento

Splendido Quadrilocale nel Cuore del "Theate Center" – Chieti

Situato nell'esclusivo complesso residenziale e commerciale "Theate Center",appartamento di ampia metratura caratterizzato da finiture di pregio e una vista mozzafiato che spazia dal Gran Sasso alla Majella. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort abitativo e praticità urbana, trovandosi a pochi passi dal centro storico di Chieti.

Caratteristiche dell'Immobile
• Superficie commerciale: circa 164,25 mq per l'abitazione, a cui si aggiungono due posti auto per un totale complessivo di 192,25 mq.
• Locali e Distribuzione: L'unità è posta al 4° piano (con ascensore) ed è composta da un generoso ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 3 camere da letto, locale spogliatoio e 2 bagni.
• Pertinenze: Sono incluse 2 cantine situate al secondo piano seminterrato.
• Posti Auto: Completano la proprietà 2 posti auto riservati (totale 28 mq) accessibili tramite ingresso carrabile o interno.
• Spazi Esterni: Presenza di balconi per una superficie di circa 20 mq, ideali per godere dell'ottima esposizione a sud-est.
• Stato Conservativo: L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie a recenti opere di ristrutturazione interna.
Ubicazione e Servizi
L'immobile sorge in Via Domenico Spezioli 58, una zona semicentrale d'eccellenza.
• Servizi nel complesso: All'interno del "Theate Center" sono presenti uffici pubblici (INPS), farmacie, supermercati, palestre e negozi.
• Collegamenti: Fermata degli autobus urbani nelle immediate vicinanze.

Dettagli dell'Asta
• Offerta Minima: € 139.130,43.
• Valore di Perizia CTU: € 230.000,00
• Data Asta: 24 marzo 2026

Perché comprare questo immobile?
1. Rapporto Qualità-Prezzo Straordinario: Acquistare al prezzo dell'offerta minima significa ottenere uno sconto del 39,51% rispetto al valore di stima del tribunale.
2. Pronto per essere abitato: A differenza di molti immobili all'asta, questo appartamento vanta finiture moderne e un "ottimo stato di rifinitura" dovuto a recenti lavori.
3. Investimento Sicuro: La posizione strategica all'interno di un polo direzionale e commerciale garantisce una tenuta del valore nel tempo e un'altissima appetibilità per eventuale locazione.
4. Vista e Comfort: Vivere al 4° piano con affaccio panoramico sui massicci abruzzesi offre una qualità della vita superiore, pur rimanendo nel cuore dei servizi cittadini.