Descrizione

Prestigioso Quadrilocale di Ampia Metratura - Chieti Centro

Situato in una delle zone più esclusive e ricercate di Chieti, a pochi passi dalla Villa Comunale e dal Museo Archeologico, appartamento di grande rappresentanza posto al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile vanta un'ottima esposizione panoramica su tre lati (Nord-Est, Sud-Est e Sud-Ovest), garantendo una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti.

Descrizione e Caratteristiche Interne
L'appartamento si distingue per finiture di ottima qualità e una distribuzione degli spazi funzionale e signorile:
• Zona Giorno: Ampio ingresso che si apre su un salone di circa 68 mq, studio privato e spaziosa cucina abitabile di 22 mq con ripostiglio dedicato.
• Zona Notte: Quattro camere da letto di ampie dimensioni e corridoio di disimpegno.
• Servizi: Tre bagni ben rifiniti.
• Dettagli di pregio: Pavimentazione in parquet color noce chiaro, infissi in alluminio con tapparelle motorizzate, controsoffittatura isolante con faretti alogeni e impianto di condizionamento con pompe di calore.

Pertinenze e Spazi Esterni
• Balconi: Quattro balconi per un totale di circa 49 mq, ideali per godersi la vista panoramica.
• Posti Auto: Diritto permanente e gratuito di posteggio per 2 vetture all'interno dell'autorimessa condominiale.
• Accessori: Comodo ripostiglio situato al piano seminterrato.

Ubicazione e Servizi
L'immobile si trova in Viale Europa 13, in un contesto residenziale d'eccellenza. La zona è servita da:
• Parchi pubblici, scuole e università nelle immediate vicinanze.
• Servizi tecnologici avanzati (rete in fibra ottica).
• Vicinanza strategica al centro storico medievale e alle principali aree commerciali.

Dettagli Asta e Valore
• Prezzo Offerta Minima: € 171.750,00
• Valore di Perizia (CTU): € 229.000,00
• Data Asta: 03 Marzo 2026

Perché comprare questo immobile?
Comprare questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso nel cuore pulsante di Chieti a un prezzo significativamente inferiore ai valori di mercato. La metratura generosa (circa 250 mq commerciali) e la presenza di due posti auto in pieno centro — rarità assoluta per la zona — lo rendono perfetto sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come studio professionale di alto profilo. La sua posizione "più appetibile della città" garantisce, inoltre, un investimento sicuro e rivalutabile nel tempo.