Appartamento

Splendido Appartamento a Francavilla al Mare – Quartiere "Alcione"

Benvenuti nella vostra nuova casa a due passi dal mare! Luminoso appartamento di circa 85,66 mq situato al quarto piano della Palazzina "B" all'interno del tranquillo Condominio Olimpia. L'immobile gode di una posizione strategica in una zona residenziale consolidata, perfetta per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza alla costa.
• Superficie commerciale: 85,66 mq
• Vani: 6
• Piano: 4° con ascensore

Descrizione e Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento si sviluppa su un unico livello con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale:
• Zona Giorno: Ampio e luminoso open space che integra soggiorno e cucina, ideale per momenti di convivialità. L'ambiente si affaccia su un balcone di circa 7,5 mq con esposizione nord-est.
• Zona Notte: Ben separata tramite un corridoio a "L", comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di secondo balcone privato (esposizione sud-ovest), una camera singola e un pratico ripostiglio.
• Bagni: La proprietà dispone di due bagni, di cui uno di servizio, per il massimo comfort della famiglia.
• Comfort e Impianti: Riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione già presente in soggiorno e nelle camere, e infissi in legno con serrande avvolgibili.
• Stato Manutentivo: L'unità si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben illuminati e aerati naturalmente.

Ubicazione e Servizi
Situato in Via Monte Velino 17/B, nel cuore del quartiere "Alcione", l'immobile è circondato da ogni necessità:
• Trasporti: Fermata autobus a soli 100 metri, stazione ferroviaria a 2 km e casello autostradale A14 a 7 km.
• Servizi: Area servita da fibra ottica, parcheggi pubblici sufficienti e vicinanza a centri di interesse come il Museo Michetti.
• Collegamenti: Pescara e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili.

Dettagli di Vendita
• Prezzo Offerta Minima: € 106.781,00
• Prezzo Valore Perizia (CTU): € 149.905,00
• Data Asta: 02 marzo 2026

Perché comprare questo immobile?
Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale sia come residenza principale che come investimento turistico. L'acquisto tramite vendita giudiziaria permette di accedere a un prezzo di ingresso (Offerta Minima) significativamente inferiore al valore di mercato stimato. La sua forza risiede nel connubio tra metratura equilibrata, doppi servizi e posizione privilegiata in una delle zone più richieste di Francavilla al Mare, a pochi passi dall'Adriatico e da tutti i collegamenti principali