Villa

Pordenone, San Valentino - Via Monte Nero (rif. BS-024-RV). CASA SINGOLA | AMPIO LOTTO DI PROPRIETÀ | TRIPLO POSTO AUTO COPERTO | DUE TERRAZZI | LABORATORIO | AMPIA MANSARDA | TRE CAMERE | TRIPLA ESPOSIZIONE | POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO E CAMBIO D'USO.
In tranquilla via sita nel quartiere di San Valentino, zona residenziale ricca di negozi e servizi di ogni genere, proponiamo casa singola su ampio lotto di proprietà, ideale per chi cerca grandi spazi senza rinunciare alla comodità di stare in città.
L'immobile si sviluppa su un ampio lotto di proprietà di circa 490 mq , ed è composto da un comodo laboratorio ed ufficio di circa 150 mq al pian terreno con altezze importanti che consentono agevolmente cambio d’uso e possibilità di frazionamento, altrimenti può essere comodamente usato come garage/deposito.
L'abitazione, con ingresso separato dal laboratorio sopracitato, si sviluppa su circa 180 mq disposti interamente al primo livello, presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed attualmente è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con accesso a generoso e vivibilissimo terrazzo, cucina abitabile, disimpegno-zona notte, tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, ampio bagno finestrato e stanza ad uso ripostiglio dove si potrebbe ricavare un comodo secondo bagno di servizio.
Proseguendo al secondo piano troviamo un ampia soffitta con possibilità di renderla abitabile e altezza massima di metri 2,90 ideale come deposito o stanza hobby.
Completa la proprietà un garage singolo e due posti auto coperti, con doppio ingresso carraio.

Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti, artigiani o per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di investimento, grazie alla possibilità di frazionamento e alla presenza del laboratorio.

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