Villa

Rif. 16 In posizione riservata e immersa nel verde, nella campagna di Cinto Caomaggiore, proponiamo in vendita una magnifica casa colonica storica, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con le più moderne tecnologie e finiture di alto livello.

L’immobile è stato rinnovato di impianto elettrico, impianto idrosanitario, mentre arredi interni, cucina e bagni sono stati rifatti a nuovo. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico da 34 kW con batterie di accumulo da 30 kW, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo di assoluta eccellenza.

L’accesso alla proprietà è scenografico e di grande impatto: un maestoso cancello accompagna verso la villa, anticipando l’eleganza e il prestigio che si ritrovano in ogni ambiente della casa.

La residenza si sviluppa su tre livelli distinti.
Al piano terra, un ingresso di grande respiro divide armoniosamente la zona giorno:

- sulla sinistra un ampio soggiorno con area sala giochi, ideale per momenti di relax e convivialità;

- sulla destra la sala da pranzo con cucina a vista, che conduce al reparto lavanderia e a un primo bagno con doccia.

La scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto – due matrimoniali e due doppie – tutte impreziosite da pavimenti in legno, oltre a un secondo bagno.

Salendo ancora si accede alla mansarda, che ospita la splendida suite padronale: un ambiente ampio e raffinato, sapientemente suddiviso in zona notte con letto matrimoniale, studio riservato, grande cabina armadio e bagno privato con doccia, pensato come una vera e propria oasi di privacy.

All’esterno la proprietà continua a sorprendere:

- grande portico con camino a legna, perfetto per cene e momenti conviviali in ogni stagione;

- garage con officina annessa e vano ripostiglio per un totale di 217 mq;

- terrazzo coperto raggiungibile tramite scala interna;

- in fondo al giardino, il vecchio pollaio, oggi adibito a magazzino e deposito attrezzi.

Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 740mq.

Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza di prestigio, capace di emozionare e di raccontare una storia fatta di charme, eleganza e qualità assoluta.
Un immobile che va visto dal vivo per essere davvero compreso, perché solo entrando si può cogliere appieno l’atmosfera unica che lo rende così speciale.