Descrizione

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150MQ DI PURA OPPORTUNITÀ!

Posizione
E' situato nella zona di via Giovanni Da Cermenate, in una tranquilla strada a senso unico che conserva il fascino della “vecchia Milano”, pur trovandosi in una posizione estremamente strategica. La metropolitana M2/Abbiategrasso è a 700 metri a piedi, mentre numerosi mezzi di superficie si trovano a meno di 300 metri, garantendo collegamenti rapidi e comodi con gran parte delle zone di Milano.
Il contesto
si trova al primo piano di otto di una palazzina signorile del 1964, caratterizzata da un ingresso elegante e accogliente. La facciata è in ottimo stato di conservazione, grazie a diversi interventi di manutenzione effettuati nel tempo. Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria (lun/ven 8.00-13.00/14.00-17.00 sab 8.00-11.00) che garantisce maggiore sicurezza e comfort.
L'appartamento
ha una superficie complessiva di 150 mq ed è il risultato dell'unione di due unità immobiliari, tutt'ora frazionabili, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie numerose, sia per uso investimento o per uno studio professionale. Vi si accede grazie a DUE porte blindate dettaglio che aumenta sicurezza e possibilità di utilizzo INDIPENDENTE degli spazi. Attualmente l'appartamento è così composto:
5 camere da letto
Cucina abitabile
2 bagni
Ampio ingresso
Ripostiglio
3 balconi
Cantina di pertinenza
Posto moto/bici nel cortile condominiale, accessibile tramite comodo passo carraio con rampa
Esposizione e comfort
La tripla esposizione (Nord – Sud – Ovest) garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione. Il riscaldamento è centralizzato a metano con distribuzione a pavimento, soluzione efficiente e confortevole. Classe energetica: C

Lo stato di conservazione è molto buono: l'immobile è pronto per essere abitato, ma offre anche ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera adattarlo al proprio stile e alle proprie esigenze.
Perché sceglierlo
Ampia metratura rara da trovare in zona
Possibilità di frazionamento
Contesto signorile e ben mantenuto
Zona tranquilla ma ottimamente servita
Ideale come abitazione principale, studio/ufficio o investimento
Immobile già libero

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