Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via di Sant'Angela Merici, 131 mq

In Via Sant’Angela Merici, in una delle zone più richieste del quartiere Bologna, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura con affaccio aperto sul verde di Villa Leopardi, una rarità assoluta nel contesto urbano. L’immobile, di circa 130 mq, si trova al quinto piano con ascensore ed è attualmente composto da quattro ambienti, cucina abitabile e doppi servizi, con una distribuzione interna facilmente ripensabile per realizzare un grande living, due o tre camere da letto e bagni moderni.

Il vero valore aggiunto è lo splendido terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione: pranzi all’aperto, momenti di relax o uno spazio verde privato con vista diretta su Villa Leopardi.

L’attico si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di progettare una residenza su misura, valorizzando sia gli spazi interni che quelli esterni con soluzioni e finiture contemporanee.

La posizione è estremamente strategica: a pochi minuti da Piazza Bologna, ben collegata grazie alla Metro B, vicina all’Università La Sapienza e a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità garantita dall’affaccio sul parco.
Soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento di pregio, impreziosito da uno spazio esterno a livello, elemento raro e molto ricercato nella zona