Vendita Villa

Villa

Via San Rocco, 2, Maniago, Pordenone

330.000 €
256
mq
5
Locali
3
Camere
3
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Nel cuore di Maniago proponiamo in vendita questa splendida villetta indipendente su tre livelli collegata internamente da un comodo ascensore, totalmente rinnovata con materiali di altissima qualità, spazi generosi ed ogni comfort moderno.
Perfetta per famiglie che amano la privacy, lo spazio vivibile e la comodità senza eguali.
Al piano interrato troviamo una vasta cantina ad uso taverna, ideale per home theater, palestra o serate con amici, un open space accogliente e totalmente personalizzabile.
Salendo al piano primo, trova spazio il soggiorno di generose dimensioni, che si presenta luminosissimo grazie alle grandi finestre nonchè una zona sala da pranzo e un suggestivo caminetto ; accanto, la cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici ed arredi di alta finitura; a fianco, è presente una comoda lavanderia accessoriata di lavatrice e asciugatrice, nonchè un disimpegno funzionale con armadiature su misura.
Al piano secondo si trovano tre camere da letto spaziose, servite da due bagni finestrati.
L’ascensore interno collega tutti i livelli con facilità, mentre il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e la climatizzazione con split garantiscono comfort tutto l’anno.
Completano la proposta un box auto singolo con portone elettrico ed un giardino privato recintato.
La casa è parzialmente arredata con mobili di design come cucina e gli armadi delle camere, finiture di prestigio tra cui pavimenti in legno, infissi doppio vetro e zanzariere. Classe energetica D IPE 82.33 kWh/m2anno con cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico, zero spese condominiali e manutenzione minima.
Un’abitazione curata in ogni dettaglio, con esposizione ottimale su tre lati e comoda ad ogni servizio presente in centro storico.
Pronta chiavi in mano, ideale per chi cerca comfort quotidiano o un ottimo investimento con alto rendimento locativo.
Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742.
m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

Caratteristiche

Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Referente

m/Co. Advisory

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 1 giorni
ID Annuncio 126460921

Recensioni

Vedi tutte
M

Matteo Cervi

5.0

Ho trovato l’agenzia davvero fantastica! Mi ha colpito la capacità di ascoltare attentamente le mie esigenze e di seguire passo passo ogni fase dell’investimento immobiliare. Grazie alla loro professi...

G

Giuseppe Tedesco

4.7

Stavo cercando di vendere un locale commerciale e ho trovato un’agenzia molto professionale che mi ha aiutato in ogni fase del processo. Avevo bisogno di un’ampia scelta di acquirenti e di una guida p...

M

Massimo Catalfamo

4.7

Ho trovato il magazzino perfetto per la mia azienda grazie alla loro capacità di ascolto e al supporto costante durante tutta la fase del mutuo. Sono stato molto seguito e hanno reso tutto il processo...