Villa

Nel cuore di Maniago proponiamo in vendita questa splendida villetta indipendente su tre livelli collegata internamente da un comodo ascensore, totalmente rinnovata con materiali di altissima qualità, spazi generosi ed ogni comfort moderno.
Perfetta per famiglie che amano la privacy, lo spazio vivibile e la comodità senza eguali.
Al piano interrato troviamo una vasta cantina ad uso taverna, ideale per home theater, palestra o serate con amici, un open space accogliente e totalmente personalizzabile.
Salendo al piano primo, trova spazio il soggiorno di generose dimensioni, che si presenta luminosissimo grazie alle grandi finestre nonchè una zona sala da pranzo e un suggestivo caminetto ; accanto, la cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici ed arredi di alta finitura; a fianco, è presente una comoda lavanderia accessoriata di lavatrice e asciugatrice, nonchè un disimpegno funzionale con armadiature su misura.
Al piano secondo si trovano tre camere da letto spaziose, servite da due bagni finestrati.
L’ascensore interno collega tutti i livelli con facilità, mentre il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e la climatizzazione con split garantiscono comfort tutto l’anno.
Completano la proposta un box auto singolo con portone elettrico ed un giardino privato recintato.
La casa è parzialmente arredata con mobili di design come cucina e gli armadi delle camere, finiture di prestigio tra cui pavimenti in legno, infissi doppio vetro e zanzariere. Classe energetica D IPE 82.33 kWh/m2anno con cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico, zero spese condominiali e manutenzione minima.
Un’abitazione curata in ogni dettaglio, con esposizione ottimale su tre lati e comoda ad ogni servizio presente in centro storico.
Pronta chiavi in mano, ideale per chi cerca comfort quotidiano o un ottimo investimento con alto rendimento locativo.
Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742.
m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.