Rustico - Casale

ATTIMIS (Fraz. Porzûs)

In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un fabbricato completamente da ristrutturare, situato nella suggestiva frazione di Porzûs, immersa nel verde delle montagne friulane.

L'immobile gode di una vista spettacolare sui monti e di un'ottima esposizione solare, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico, con possibilità di ricarica per auto elettrica.

La posizione tranquilla e dominante lo rende perfetto per chi desidera creare una residenza in armonia con la natura, una casa vacanze o un rifugio sostenibile in montagna.

Un'occasione unica per chi sogna di valorizzare un immobile autentico in un contesto di pace, sole e panorama mozzafiato.

Queste le caratteristiche:
- Terreno dedicato fronte fabbricato, con vista panoramica
- Immobile strutturalmente molto solido
- Disposto su tre piani per un totale di 9 locali
- Possibilità di posto auto in prossimità dell'immobile

Il borgo storico Porzûs:

Si trova a circa 700 metri sul livello del mare, su una dorsale che offre panorami molto ampi.
Da qui, nelle giornate limpide, è possibile vedere non solo la pianura friulana, ma anche le Prealpi Giulie, l'Adriatico e vari rilievi.
Il territorio è prevalentemente boscoso, con un mix di natura montana e pascoli (“malghe”) lungo i sentieri.

Storia e patrimonio culturale

Porzûs è parte di un sistema di “borghi rurali”: il suo tessuto architettonico tradizionale (case in pietra, ballatoi in legno, scale esterne) lo rende affascinante per chi ama i borghi storici autentici.
Vista spettacolare: essendo un “balcone del Friuli“, offre scorci su piani, montagne e lagune, quindi è ideale per chi ama i paesaggi da punto panoramico.
Non è un luogo turistico di massa: Porzûs ha un turismo di nicchia, rivolto a chi cerca autenticità, natura e riflessione storica.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno

Richiesti 29.000,00 Euro

Rif. 39481018-3