Villa

Villetta unifamiliare indipendente libera su 4 lati circondata da giardino di proprietà situata in area periferica / rurale a Vigevano. L'abitazione si trova in zona ad uso prettamente agricolo e, conseguentemente, silenziosa e pacifica; i vicini più prossimi distano oltre 20m. L'esposizione libera su 4 lati è molto luminosa tutto il giorno, leggermente schermata dalla vegetazione circostante. Le vedute prospettano il giardino o i campi agricoli limitrofi e, su un lato, la via Camina (poco trafficata ed anch'essa ricca di essenze arboree). Casa principale di ca. 110 mq al piano rialzato (con balconi e portichetto), al piano seminterrato con stessa superficie locali di cantina ed autorimessa interna all'edificio, con rampa di accesso dall'esterno (cancello carraio su strada Camina), al piano primo locale mansarda/sottotetto di 11mq con balcone e accessi per manutenzione al sottotetto. Sul retro locali tecnici e di deposito e ingresso separato. L'abitazione presenta pavimentazione di pregio in marmo e finitura esterna in sasso e klinker. In alcuni locali le murature in sasso sono visibili anche dall'interno. L'edificio, benché da ristrutturare, è stato normalmente abitato in affitto fino al 2024. Giardino con pavimentazione in pietra per l'accesso all'ingresso principale ed al retro, piantumato con diverse essenze arboree e piante (magnolia, palme, faggio). Si segnala che il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite bombola di GPL sita in cortile, e che l'immobile è connesso all'acquedotto comunale ma non alla fognatura: è presente fossa biologica del bagno a scaricare in fosso tombinato distante dall'abitazione. Al piano seminterrato è realizzabile ed autorizzabile un secondo bagno già predisposto, ad oggi dismesso.