Villa

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A Vajont, comune alle porte di Maniago, ora in vendita in blocco unico una villetta singola attualmente ad uso ufficio (possibile cambio destinazione d'uso in residenziale) con annesso capannone industriale/artigianale e relativo piazzale, il tutto costruito nel 1980 e sempre manutentato.

A livello di uffici/abitazione troviamo:
•Villetta su un unico livello di 120 mq attualmente ad uso ufficio, eventualmente trasformabile in abitazione
•Grande stanzone principale attrezzato con reception
•Ulteriori 2 stanze separate
•Sala riunioni, attualmente attrezzata a cucina
•2 bagni
•Cantina e centrale termica al piano interrato
•Presente isolamento a cappotto in facciata
•Impianto elettrico rifatto
•Caldaia sostituita di recente
•Serramenti esterni in legno con vetrocamera

A livello di capannone troviamo:
•Capannone aperto sui lati, costituito da 2 unità accorpate (eventualmente vendibili separatamente), rispettivamente di 2.100 mq e di 640 mq, ciascuna dotata del proprio ingresso automatizzato
•Altezza utile 6 mt.
•Tetto rifatto completamente
•Impianto elettrico rifatto
•Impianto antincendio a norma
•Impianto di allarme
•Anesso piazzale asfaltato di ulteriori 2.600 mq

LA CHICCA
Progetto già approvato per la realizzazione di impianto fotovoltaico da 154 kW da installare sulla copertura dei capannoni. L'operazione risulta particolarmente vantaggiosa per la presenza della cabina Enel proprio a ridosso degli immobili, già esistente e già approvata per il collegamento all'impianto.

Se pensi che questa opportunità possa fare al caso tuo, contattaci subito per ulteriori info e visite!