Appartamento

Anzio Colonia

Se cerchi una casa dove la luce è protagonista e il mare è a portata di sguardo, Fusco Case è lieta di presentare in vendita un appartamento unico situato in Viale Marconi, nel cuore di Anzio Colonia.

Posto al secondo piano di una palazzina recentemente riqualificata, l'immobile di 80 mq si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione Est-Ovest.

GLI INTERNI E IL POTENZIALE
L'appartamento accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un terrazzino vivibile esposto a Ovest: il luogo ideale per godersi tramonti mozzafiato e luce naturale fino a sera.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra e uscita su una loggia tecnica (uso lavanderia) esposta a Est.
Il plus architettonico: Grazie alla pianta razionale e ai numerosi punti luce, la casa si presta a una facile trasformazione. Con una piccola modifica è possibile realizzare una cameretta; spostando l'angolo cottura nel soggiorno, è possibile ricavare una terza camera dove attualmente si trova la cucina, rendendola perfetta anche per famiglie numerose.

EFFICIENZA E RISTRUTTURAZIONE
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato il bagno, la cucina, l'impianto termico e gli infissi in PVC con doppio vetro.
La palazzina, inoltre, è stata rinnovata grazie ai lavori del Superbonus, con l'installazione del cappotto termico e di un impianto fotovoltaico, garantendo un elevato risparmio energetico e comfort abitativo.

DOTAZIONI E PERTINENZE
Parquet laminato e videocitofono.
Comoda cantina al piano terra.
Splendido giardino condominiale con possibilità di parcheggio interno.

LA POSIZIONE
Situato in una zona residenziale strategica, l'appartamento permette di vivere il mare in totale relax.
A pochi passi troviamo la stazione ferroviaria "Anzio Colonia" (tratta Roma Termini - Nettuno), scuole, supermercati e i principali stabilimenti balneari. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa per le vacanze.

Non perdere l'occasione di visitarlo!

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