Appartamento in vendita a Borgo Ticino - Via La Pinetina, 13, 127 mq

Ai piedi del Parco Solivo, in una delle zone più verdi e riservate al confine tra Borgo Ticino e Agrate Conturbia, proponiamo in vendita una villetta indipendente, adatta sia come prima casa sia come residenza di villeggiatura.
La proprietà è raggiungibile tramite strada privata ed è inserita in un contesto residenziale tranquillo, adiacente a un centro ippico, dove privacy e contatto con la natura rappresentano il vero valore aggiunto.
L’abitazione richiama lo stile di uno chalet, con ambienti caldi e accoglienti, ed è stata progettata per offrire prestazioni abitative ed energetiche attuali. La casa si sviluppa su due livelli, oltre a un sottotetto accessibile.
Al piano principale si trova la zona giorno, con cucina in muratura aperta sul soggiorno, pavimenti in parquet e controsoffitto in legno. Sullo stesso livello è presente una camera da letto e un ampio terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Una caratteristica scala a chiocciola in pietra conduce al piano inferiore, che può essere parte integrante dell’abitazione oppure unità indipendente, grazie alla presenza di una seconda cucina in muratura e di due camere da letto, soluzione ideale per ospiti o per chi necessita di spazi più ampi.
L’abitazione è dotata di un sistema impiantistico efficiente, basato su un accumulo unico collegato a pannello solare termico e termocamino, che garantisce riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con consumi contenuti. Il gas è utilizzato esclusivamente per la cucina ed è facilmente eliminabile con l’adozione dell’induzione.
Il sottotetto, accessibile, ospita il serbatoio dell’impianto solare termico e offre la possibilità di valutare un eventuale recupero.
Completano la proprietà un box auto e moderne dotazioni costruttive.
Una soluzione abitativa immersa nel verde, a breve distanza dal Lago Maggiore, ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e un elevato livello di qualità abitativa.