Appartamento

APPARTAMENTO TRILOCALE IN COMO NEL CENTRO STORICO. Dalla fusione che si può effettuare di due bilocali nasce l'idea di questo trilocale, composto quindi da due appartamenti comunicanti. In particolare, si precisa che nel 2019 è stata effettuata una attenta ristrutturazione. Al piano terra, proponiamo appartamento bilocale di nuovissima ristrutturazione. Il progetto è stato curato in ogni minimo dettaglio e sono stati impiegati materiali di primissima scelta. Inoltre, sono state compiute scelte architettoniche di conservazione e valorizzazione delle strutture antiche di epoca romana, di cui più avanti si illustrerà. Uno dei due appartamenti ha una superficie commerciale di 59 mq e si trova nel cuore pulsante del centro storico di Como, inserito tra residenze prestigiose. L'immobile si apre con l'ingresso nel corridoio, che si divide nel salotto con cucina a vista, nella camera da letto con antico pozzo coperto da vetrata e nell'elegantissimo bagno. I decori delle pareti in mattoni di pietra e delle travi del soffitto in evidenza impreziosiscono l'immobile. Questo appartamento risulta adiacente a un altro appartamento con accesso da via Rovelli, 34, che ha una superficie commerciale di 46 mq. Quest'altro immobile si apre con l'ingresso nel soggiorno con cucina a vista, dal quale si estende l'appartamento con la camera da letto e il raffinatissimo bagno con un piccolo reparto lavanderia. I decori delle pareti in mattoni di pietra e delle travi del soffitto in evidenza impreziosiscono l'immobile. Prezzo di compravendita €660.000. Classe energetica E.
Nel condominio sono presenti cinque posti auto utilizzabili a turni dai condomini, secondo regolamento condominiale.

La struttura è inserita in un contesto di epoca medievale e posa le sue fondamenta su resti di epoca romana. Gli intonaci ristrutturati delle pareti sono stati realizzati con l'impiego di una tecnica particolare denominata "coccio pesto", utilizzata dai Romani per rendere traspiranti le murature. Internamente sono state valorizzate le finiture di epoca antica, rinvenute durante la ristrutturazione. L'antico incontra il moderno nella scelta degli impianti e della tecnologia che caratterizzano la ristrutturazione. La domotica di gestione, l'impianto di riscaldamento a pannelli radianti con pompa di calore, l'impianto di illuminazione, la scelta dei serramenti, gli spazi rendono l'immobile facilmente e piacevolmente gestibile, oltre che la gestione del riscaldamento, del condizionamento e dell'acqua sanitaria sono di bassissimo impatto in un contesto unico nel suo genere.