Appartamento

Nel Comune di Porto Recanati, in uno stabile inserito in un contesto ordinato e tranquillo, proponiamo un appartamento posto al secondo piano, circondato da una ampia corte condominiale di circa 4.000 mq, ideale per chi cerca spazi aperti e vivibilità.
La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova al di fuori della ZTL, a circa 1 km dal mare, comodamente raggiungibile in 10 minuti a piedi, in bicicletta o con monopattino, grazie anche alla presenza di un pratico sottopasso che attraversa la Strada Nazionale.
La distribuzione interna rispecchia la classica edilizia dell'epoca, con ambienti ben dimensionati e funzionali. L'ingresso introduce a un comodo disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, capace di ospitare agevolmente due divani, con balcone esposto a sud.
La cucina con angolo cottura è affiancata da una spaziosa zona pranzo, perfetta per accogliere 6–8 persone, con balcone esposto a est.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola comoda, un ripostiglio, un bagno principale completo di vasca e doccia incassata, oltre a un secondo wc.
Gli infissi in legno, di buone dimensioni, garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, favorita anche dalla doppia esposizione sud-est. Le facciate dello stabile sono state recentemente tinteggiate, mentre internamente l'appartamento si presenta subito abitabile e già idoneo per la locazione estiva.
Dal punto di vista progettuale e d'investimento, l'immobile offre interessanti potenzialità: è infatti possibile, tramite ristrutturazione, ricavare due mini appartamenti, sfruttando anche la soffitta al piano terzo, attualmente al grezzo e rifinibile.
Completano la proprietà un garage di circa 15 mq e una cantina.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla luminosità, alla tranquillità della zona, alla distanza ottimale dal mare e alle possibilità di valorizzazione futura.

Una soluzione che unisce spazi generosi, luminosità, tranquillità e concrete possibilità di valorizzazione, a pochi minuti dal mare e in un contesto comodo e ben collegato.
Che tu stia cercando una residenza confortevole o un investimento intelligente, questo appartamento rappresenta un'opportunità da valutare con attenzione.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa proprietà e illustrarti nel dettaglio tutte le sue potenzialità.

Ti aspettiamo per una visita: dal vivo rende ancora di più.