Descrizione
Proponiamo in affitto all’interno di un Parco privato, a pochi minuti dal centro di Roma, una prestigiosa proprietà immersa in una vasta tenuta verde sulla sinistra di Via Flaminia, con accesso da Via dei Due Ponti, situata all’interno dello storico Castello di Tor Crescenza, affascinante location medievale edificata su commissione del Marchese Francesco Crescenza.
Location
A pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una suggestiva tenuta verde sulla sinistra di Via Flaminia, con accesso da Via dei Due Ponti, sorge il Castello di Tor Crescenza, una location di assoluto prestigio.
Il castello fu fatto costruire dal Marchese Francesco Crescenza nel luogo in cui sorgeva un’antica torre dell’XI secolo e venne successivamente ampliato nel corso del Medioevo, periodo in cui la famiglia Crescenza acquisì gran parte del territorio circostante.
All’interno del castello si possono ammirare opere d’arte di grande valore storico e artistico, tra cui affreschi, statue e fontane. Gli ambienti sono molteplici e tutti caratterizzati da un fascino unico: dalla prima corte al chiostro con il suo raffinato Jardin d’Hiver, dalle terrazze ai giardini, fino alle fontane e ai suggestivi giochi d’acqua.
La proprietà è adiacente a un campo da golf a 18 buche e nelle immediate vicinanze di un circolo sportivo attrezzato con campi da tennis e da calcio, palestre e piscine. Un vero luogo incantato, facilmente raggiungibile da ogni zona della città di Roma.
Descrizione Fabbricati
La villa, di circa 350 mq, oltre giardino e posti auto, è disposta su tre livelli ed è parzialmente arredata.
Al piano terra terra si trova la zona giorno composta da ampio ingresso, eleganti saloni di rappresentanza con camino, sala da pranzo con uscita al patio con vista panoramica. studio o stanza ospiti con bagno, cucina abitabile completa, stanza di servizio con bagno. .
Al secondo livello vi è la zona notte composta da tre camere matrimoniali, cabina armadio e due bagni.
Al terzo livello si trova una camera matrimoniale con vestiere e bagno.
Stato e finiture
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta una perfetta fusione tra patrimonio storico-artistico medievale ed elementi di comfort ed eleganza introdotti nel rinnovamento.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Inserita all’interno del parco privato del Castello di Tor Crescenza, la villa fa parte di un contesto esclusivo, abitato prevalentemente da famiglie di ambasciate e grandi multinazionali. I figli frequentano le vicine scuole internazionali della zona Cassia/Flaminia (Marymount, St. George’s, New School, ecc.), servite anche da comodo servizio navetta.
Spazi Esterni
La proprietà dispone di una splendida piscina esterna ad uso condominiale, campo da calcio, parco giochi, parcheggio adiacente per due auto e servizio di guardiania h24.
Potenzialità d’uso
Ideale come residenza di rappresentanza, abitazione per famiglie internazionali, dirigenti di alto profilo o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e ricco di storia, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Roma.
