Villa

Proponiamo in vendita una casa indipendente in Strada Sant'Anna, immersa nel verde ma a soli 3 minuti di auto dal centro di Cairo Montenotte. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tramite un breve tratto di strada privata che conduce direttamente al piazzale pavimentato antistante l'abitazione, dove troviamo una zona parcheggio e il box doppio: praticità e comodità fin dal tuo arrivo a casa.

La parte abitativa principale è già ristrutturata, con un affascinante stile rustico che valorizza i materiali e il calore degli ambienti. Il tetto in legno a vista crea un'atmosfera accogliente e autentica. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno open-space con cucina e sala in un unico ambiente comunicante, molto luminoso grazie all'ottima esposizione solare. La camera da letto è riservata e ben posizionata, affiancata da un bagno finestrato con doccia, funzionale e curato.

Una seconda porzione della casa, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità di ampliamento: facilmente collegabile internamente, consente di creare nuove camere o uno studio, adattando la casa alle esigenze presenti e future della famiglia.

Al piano seminterrato troviamo una tavernetta e diversi locali cantina e magazzino, spazi preziosi per organizzare al meglio la vita domestica, coltivare passioni o gestire un'attività agricola o hobbistica.

All'esterno, la proprietà sorprende per completezza: oltre 15.000 mq di terreno adiacente, in parte pianeggiante e in parte a dolce pendenza, perfetto per coltivazioni di ogni genere. Sopra la casa c'è un ampio pollaio e, scendendo lungo una stradina di campagna, si raggiunge la stalla. Un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, con animali o progetti agricoli, senza essere troppo isolati o distanti dalle comodità e servizi.

L'esposizione solare completa, la quietezza della vallata e la vicinanza al centro rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, capace di unire indipendenza, spazio e comodità.

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