Appartamento

A soli 15 minuti da Sasso Marconi, per chi cerca un posto in cui rifugiarsi la sera, circondato da una vista che vi lascerà incantati, dove pace e silenzio vi doneranno serenità e tranquillità. In zona prossima ai principali servizi e ben collegata a Bologna grazie alla linea ferroviaria per Porretta Terme. In edificio storico sono lieta di proporvi splendida porzione posta al piano secondo e ultimo costituita da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, doppio affaccio a est-ovest, disimpegno notte, camera matrimoniale, comodo bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Completa al piano sotterraneo la cantina. La residenza dal fascino unico grazie al bellissimo coperto in legno a vista che dona calore agli ambienti, è dotato di porta blindata, pavimento in ceramica, infissi in legno doppio vetro camera, riscaldamento autonomo e spese condominiali molto contenute, Attestato di Prestazione Energetica in classe G – Ep tot 221,70 kWh/mq all’anno è in fase di rinnovo. Il fabbricato che ancora conserva alcune caratteristiche tipiche delle costruzioni del luogo, è stato oggetto di ristrutturazione totale iniziata nel 2002 ed è stato ottimamente manutenuto nel tempo. Presente predisposizione per impianto clima. L’immobile è comprensivo di arredo cucina, annessi elettrodomestici ed arredo bagno come da immagini. La soluzione è pertanto ideale per giovani coppie e per gli amanti della natura, particolarmente indicato per chi lavora in smart working data la tranquillità della zona. Ottimo anche come investimento con redditività presunta lorda annua pari al 7%. Richiesta € 87.000
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