298.000 €

Descrizione

LARCIANO PRESSI VENDESI, in aperta campagna ma vicino a tutti i servizi, Terratetto libero 3 lati e su due livelli di circa 270mq, oltre garage. Composto da:
Al Piano terra, ingresso-pranzo-cucina open space con caminetto, ripostiglio e sala anch'essa con caminetto
Al Piano primo, 4 camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca, ed uno con doccia, oltre soffitta praticabile ad uso rimessa.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, in particolare è stata rifatta la copertura con nuovo isolamento e tutto l'arredamento con cucina e dispensa.
Successivamente è stata installata caldaia ibrida a condensazione collegata a pompa di calore (FERROLI) da 35 kwh esterna.
Oltre ad un' impianto fotovoltaico da 6 kwh sulla copertura del garage ed un secondo impianto fotovoltaico sul tetto, sempre da 6 kwh, collegato ad un gruppo di accumulo batterie per un totale di 19,2 kwh.
Per il condizionamento estivo dei 2 piani e' stata messa una pompa di calore esterna con tre unita' diffusori interne .
L'impianto idrico della casa e' stato rimodernato e l'abitazione e' idricamente indipendente, avendo pozzo proprio nel giardino antistante , che fornisce acqua a sufficienza per l'uso di casa , giardino, ed orto .
Infine sono state montate anche finestre in alluminio SCHUKO a doppia vetrocamera.
Tutte queste ultime opere hanno portato l'abitazione ad un attestato di prestazione energetica in classe A2
A corredo un giardino circostante di circa 1000mq mentre accanto all'abitazione con zona barbecue e forno per pizze, mentre dal lato opposto appezzamento di 3700 mq per uso orticolo e frutteto,
oltre ad annessi per circa 70mq ad uso garage e rimessa/magazzino con bagno di servizio e resede.
Disponibilità immediata
Rif. B-924

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto

Casa indipendente

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Caratteristiche

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