Appartamento

Nel cuore di Battipaglia, in posizione centrale e a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita una soluzione di 75 mq attualmente accatastata A/10 (uso ufficio), perfetta per chi desidera un’operazione chiara e veloce: il cambio di destinazione d’uso in residenziale è a carico del venditore, riducendo al minimo rischi e incertezze per l’acquirente.

Ulteriore valore aggiunto: fabbricato del 1991, caratteristica rara in zona centrale.

Distribuzione interna (vedi plan):

ingresso su corridoio

ampia zona giorno cucina–soggiorno

2 camere comode e ben separate

bagno adiacente alla zona giorno (vantaggio tecnico per l’impianto cucina)

Interventi richiesti: minimi e mirati

realizzazione impianto cucina (intervento semplificato per vicinanza bagno)

adeguamento bagno a uso residenziale

Per investitori:
La posizione (centro + stazione) intercetta una domanda costante di locazione (pendolari, studenti, lavoratori, trasferisti) con rendita potenziale da €6.000/anno in locazione tradizionale.
Ottimo anche per una configurazione B&B/casa vacanze: due camere + zona giorno = formato flessibile e richiesto.