Appartamento

BILOCALE PANORAMICO AL 7° PIANO DA RISTRUTTURARE

In Largo Orbassano 70, in un contesto condominiale ordinato e servito da ascensore, proponiamo un bilocale di 53 mq posto al settimo piano, una posizione che garantisce luminosità costante e affacci aperti, ulteriormente valorizzati dalla presenza del balcone.

La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e la vicinanza al Politecnico sostiene una domanda locativa costante, rendendo l’appartamento interessante anche sotto il profilo del reddito.

Il fatto che l’appartamento sia da ristrutturare consente di modellare gli spazi secondo le esigenze dell’abitare contemporaneo o di un investimento mirato, ottimizzando costi e resa finale.

La distribuzione attuale, estremamente razionale, prevede un ingresso che disimpegna in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte. Il tinello, dalle proporzioni regolari, è affiancato dal cucinotto separato e risulta già dotato di impianto di aria condizionata, un elemento che migliora il comfort e rappresenta una base utile anche in fase di riorganizzazione degli spazi.
Un balcone offre alla zona giorno uno sfogo esterno prezioso, ideale per ampliare la percezione dello spazio e godere della vista dall’alto. La disposizione consente di mantenere distinti gli spazi di preparazione dei pasti dal tinello, oppure di ripensarli in chiave più attuale con un intervento mirato.

La camera da letto, di dimensioni generose (circa 4,90 m x 3,25 m), consente diverse soluzioni di arredamento e gode di un’ampia finestra che assicura una buona luminosità e una piacevole sensazione di ariosità. Il bagno, finestrato, è ben posizionato rispetto alla distribuzione interna.
Al piano interrato, la cantina offre un pratico spazio di servizio.

A completare il quadro, i serramenti esterni sono stati sostituiti con serramenti in alluminio, un intervento che migliora l’isolamento e rappresenta un valore aggiunto in ottica di contenimento dei costi futuri e di maggiore appetibilità sul mercato locativo.

La conformazione e la metratura permettono diverse interpretazioni progettuali: dalla classica configurazione di bilocale per single o coppie, fino a una soluzione più evoluta che, con minime modifiche distributive, può prevedere due camere da letto, un cucinotto disimpegnato e un bagno, particolarmente adatta alla locazione a studenti o giovani lavoratori.

Le immagini presenti nell’annuncio sono render e rappresentano ipotesi progettuali, pensate per valorizzare il potenziale dell’immobile dopo la ristrutturazione.

Una proposta adatta a chi cerca un immobile a piano alto da valorizzare, con una metratura efficiente e una posizione strategica capace di sostenere nel tempo una domanda locativa costante.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare insieme le reali potenzialità di questo appartamento: un progetto da costruire su misura, partendo da una base solida e ben posizionata.