Villa

RIF. 385148 - Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare costruita alla fine degli anni ’70, situata nel comune di Pizzoli, con una superficie complessiva di circa 250 m² calpestabili e circondata da un ampio parco privato. La proprietà è suddivisa in quattro unità immobiliari indipendenti, distribuite su più livelli e dotate tutte di utenze autonome, caratteristica che rende l’immobile estremamente versatile.

La prima unità immobiliare si trova al piano terra, misura circa 75 m², dispone di ingresso indipendente ed è composta da soggiorno con cucina e camino, vano studio o cameretta, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Dal secondo ingresso indipendente, anch’esso posto al piano terra, si accede alle altre tre unità. L’unità al primo piano, di circa 62 m², presenta un ulteriore ingresso, una terrazza, una cucina abitabile con camino, un piccolo salotto, due camere da letto, un bagno e un balcone. L’unità al secondo piano, anch’essa di circa 62 m², è composta da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto, balcone e bagno. L’ultima unità, posta al terzo piano e mansardata, misura circa 40 m² e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio.

La proprietà gode di un’esposizione ottimale a sud, che garantisce grande luminosità, e offre una splendida vista panoramica. L’ampio giardino e il terreno circostante, arricchiti da piante da frutta, vasche per la raccolta delle acque e recinti per animali, rendono la soluzione ideale per chi ama vivere immerso nel verde, possiede animali propri o si dedica ad attività agricole. La posizione è particolarmente comoda, trovandosi a soli 20 minuti d’auto dalla città dell’Aquila.

Grazie all’ampia metratura e alla flessibilità nella distribuzione degli spazi, l’immobile si presta anche ad accogliere associazioni, strutture assistenziali o case di riposo. La suddivisione in quattro unità autonome rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di affittarle singolarmente, anche come case vacanza.sfbc