Appartamento

Situato in una zona tranquilla e ben servita di Foggia, l'appartamento in vendita si trova in Via Santa Teresa. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza a negozi, scuole e servizi pubblici rende questa proprietà particolarmente interessante per famiglie e professionisti.

L'appartamento, che si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati, è situato al primo piano di un edificio senza servizio di portineria. La disposizione interna comprende tre camere da letto spaziose, perfette per accogliere una famiglia o per essere utilizzate come studio o area hobby. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Il bagno completa la composizione dell'immobile, garantendo praticità e comfort. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per godersi un po' di aria fresca.

Dalla cucina si accede alla mansarda (da ristrutturare in toto) dal quale si ricavano altrettanti mq utili per poter vivere questo immobile meraviglioso e conveniente data la richiesta bassa.

L'immobile è attualmente libero e si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Non è arredato, permettendo di arredarlo completamente a proprio piacimento. Un armadio a muro è già presente, fornendo una soluzione pratica per lo stoccaggio. L'assenza di un giardino rende la manutenzione esterna minima, ideale per chi preferisce dedicare il proprio tempo ad altre attività. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento da trasformare nella casa dei propri sogni, e perché no anche una rendita poiché le tre camere sono molto richieste per via dell'Università situata di fronte.

Punti di forza dell'immobile:
- ottimo punto e contesto residenziale
- davanti l'università, n°3 stanze da affittare per investimento
- esposizione angolare ed un ottimo affaccio

Le linee autobus più vicine sono GARIBALDI (150 m), VIA P. FUIANI (GELSO) e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono P.ZZA S.CHIARA (90 m), PICCOLE PESTI e altri 12 asili entro il raggio di 500 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: S. CHIARA (110 m), SCUOLA PRIMARIA PARITARIA MARCELLINE e altre 7 scuole nel raggio di 500 m.

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