Descrizione
Nel cuore autentico del centro storico di Adelfia, in zona Montrone, precisamente in Via Nicolò Dottula, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 110 mq commerciali, capace di coniugare il fascino della tradizione con spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti distinti e versatili, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a un monovano di circa 40 mq, uno spazio accogliente e ben sfruttabile, dove la zona living con angolo cottura si integra armoniosamente con l’ambiente notte. Completa il piano una camera e un bagno dotato di sanitari a terra e box doccia. La pavimentazione in ceramica garantisce praticità e facilità di manutenzione. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove la casa si apre su un soggiorno a vista, luminoso e arioso, valorizzato da un balcone con affaccio diretto sulla via principale, elemento che dona carattere e continuità con il contesto storico circostante. Sullo stesso livello troviamo una cucina separata, un secondo bagno completo e una camera da letto soppalcata, soluzione che ottimizza gli spazi e aggiunge un tocco di originalità all’abitazione. La pavimentazione in cotto contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Dalla cucina, una scala a chiocciola conduce al vero valore aggiunto della proprietà: un terrazzo di proprietà esclusiva di 40 mq, uno spazio esterno prezioso, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del centro storico dall’alto.
La soluzione è stata rimodernata nel 2013, con interventi che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. È dotata di porte d’ingresso blindate, porte interne in legno a battente, infissi in anticorodal con doppio vetro, completi di persiane e cancellate. Gli impianti idrico ed elettrico si presentano in buono stato e nel soggiorno del primo piano è presente un climatizzatore.
Esternamente la soluzione si presenta in buono stato conservativo e non necessita di interventi immediati.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, ricca di carattere, con spazi esterni privati e inserita in uno dei contesti più caratteristici di Adelfia. Perfetta come abitazione principale, ma anche come investimento per locazioni tradizionali o turistiche.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Lo stato interno dell'immobile.
2. Gli spazi ben distribuiti.
3. La zona strategica.
4. Ideale anche come investimento.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita ad Adelfia in Via Nicolò Dottula. Iconacasa Adelfia Cel:3520620864 E-mail:adelfia@iconacasa.com
