Appartamento

Cascina (PI) – Via Pagnatico, posizione strategica fra Pisa e Firenze Annuncio a cura di Neovit Pisa Firenze – Consulenza immobiliare specializzata in aste
️ DATI PRINCIPALI
Appartamento cat. A/2 – 77 m² catastali su 3 livelli
  – Piano T: ingresso indipendente
  – Piano 1: zona giorno luminosa , cucina-pranzo , bagno finestrato , camera matrimoniale ️
  – Sottotetto collegato : attualmente cameretta/studio ✏️ (urbanisticamente soffitta)
• ️ Magazzino cat. C/2 – 17 m² catastali, corpo staccato ️ con impianto elettrico e idrico
• Occupato dai proprietari – consegna libera dopo decreto di trasferimento ️
• Perizia CTU Ing. Fabrizio Ciampa – procedura esec. imm. 17/2025 Tribunale di Pisa
PUNTI DI FORZA
✅ Lotto unico = abitazione + spazio extra per hobby, deposito o investimento
✅ Ristrutturazione recente ️ (impianti idrico, elettrico, termico e A/C)
✅ Contesto tranquillo ️ con servizi, a 3 min dalla FI-PI-LI
✅ Documentazione completa, massima trasparenza
✅ Assistenza Neovit: dal sopralluogo alla consegna chiavi – zero stress
ULTERIORI DETTAGLI
• Costruzione ante ’67 ️, agibilità presente
• Classe energetica in corso di aggiornamento ♻️
• Formalità: ipoteca 2009 + pignoramento 2025 (verificate e gestite dal nostro team legale)
• Piccole difformità interne già quantificate in perizia (tamponamento vano cucina, ecc.) – oneri stimati
• Sottotetto abitabile solo parzialmente: verifiche urbanistiche già incluse
ℹ️ COME FUNZIONA L’ASTA?
1️⃣ Ci occupiamo noi di reperire e spiegarti tutta la documentazione
2️⃣ Organizziamo la visita sul posto
3️⃣ Prepariamo l’offerta telematica passo-passo
4️⃣ Ti affianchiamo fino al decreto di trasferimento e alla liberazione immobile
Cosa offriamo:
Analisi dettagliate delle proprietà in asta
Supporto nella preparazione dei documenti
Consulenze mirate per ottenere il massimo dal tuo investimento
Assistenza durante tutte le fasi dell'acquisto
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