Appartamento

A pochi passi dal lungomare di Livorno, zona Accademia Navale, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino con torretta vista mare esclusiva, situato al primo ed ultimo piano di un elegante fabbricato che in origine costituiva un’unica villa signorile.
L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce agli ambienti della zona giorno, caratterizzati da grande luminosità ed eleganza. La sala da pranzo, la cucina con possibilità di ricavare un piccolo terrazzo e il soggiorno si susseguono in un’atmosfera armoniosa e raffinata, impreziosita in ogni ambiente da una boiserie decorativa a riquadri e da uno splendido parquet in rovere, presenti in tutta la casa, che conferiscono continuità e prestigio.
La zona notte è ben separata e pensata per garantire comfort e privacy. La camera padronale, ampia e luminosa, dispone di una cabina armadio realizzata con ante in vetro fumé e illuminazione interna a LED e di un bagno privato all’interno della camera, mentre le altre due camere matrimoniali offrono spazi generosi e versatili. Ripostiglio con zona lavanderia e un secondo bagno, anch’esso con doccia, completano la distribuzione interna.
L’appartamento, come evidenziato dalle immagini, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, riuscendo a coniugare perfettamente lo stile classico contemporaneo con le più moderne esigenze abitative come la domotica. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort elevato e uniforme in tutti gli ambienti e tutti gli armadi presenti nell’abitazione sono stati realizzati su misura, integrandosi perfettamente negli spazi.
Parte della mobilia potrà rimanere previo accordo con la proprietà, da definirsi in fase di trattativa; la cucina è compresa nella vendita.
Completano la proprietà, e sono inclusi nella vendita, una mansarda di 133 mq allo stato grezzo, con altezze sfruttabili e possibilità di collegamento diretto all’abitazione, posta al piano immediatamente sovrastante e accessibile dal vano scala condominiale; dallo stesso livello si accede al torrino di proprietà esclusiva, articolato su due livelli: uno coperto caratterizzato da colonne e uno superiore scoperto, con possibilità di utilizzo come solarium, dal quale si gode di una splendida vista panoramica.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare in un contesto esclusivo ed elegante.