Appartamento in vendita a Noceto - Via Luigi Einaudi, 1, 140 mq

Ci sono case che si fanno notare subito.
Non per un dettaglio solo, ma per l’equilibrio tra spazi, luce, comfort e qualità costruttiva.
Questa è una di quelle.

Al secondo piano di una palazzina moderna, costruita nel 2023, in ottima posizione a Noceto, proponiamo un QUADRILOCALE ampio e luminoso, libero su tre lati, pensato per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e pronta da vivere.

L’ingresso accompagna in un soggiorno arioso, dove la luce naturale entra generosa e conduce direttamente al TERRAZZO, uno spazio esterno vero, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la bella stagione.
La cucina abitabile, separata e funzionale, ha accesso a un balcone dedicato, perfetto per la quotidianità.

La zona notte è organizzata con grande intelligenza:
due ampi disimpegni, uno dei quali offre la possibilità di ricavare uno spazio armadio o guardaroba, conducono alla camera matrimoniale padronale, impreziosita da doppia cabina armadio, due camere singole, comode e ben proporzionate.
Completano la zona notte due bagni moderni, entrambi con doccia, curati nelle finiture.

Al piano interrato troviamo cantina e garage di generose dimensioni, comodi e facilmente accessibili.

Comfort, efficienza e tecnologia:

Questa abitazione non è solo bella da vedere, ma progettata per offrire massimo comfort e costi di gestione contenuti:
Riscaldamento invernale e raffrescamento estivo tramite pompa di calore aria/aria, con:
- unità canalizzata a soffitto per il soggiorno
- split sopra le porte delle camere
- gestione tramite telecomando dedicato
- ventilazione Meccanica Controllata puntuale con recupero di calore fino al 75%, per un’aria sempre sana e ricambiata

Il sistema oscurante è a frangisole esterno con lamelle orientabili e impacchettabili, guide laterali, con inserimento nel cassonetto monoblocco del serramento.

Impianto fotovoltaico condominiale (circa 11 kW, 32 pannelli) a servizio delle parti comuni e delle pompe di calore
Contabilizzazione dei consumi effettivi tramite misuratore di calorie/frigorie
Spese condominiali comprensive di tutti i consumi di acqua e luce (circa [omissis]/anno)

Una casa moderna, luminosa, completa

Finiture contemporanee, spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e una posizione strategica rendono questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa recente, efficiente e senza compromessi.

Una casa che unisce design, tecnologia e qualità della vita.
Da vedere per apprezzarla davvero.