Villa in vendita a Riposto - corso Italia, 74, 274 mq

In un contesto signorile ed esclusivo, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo d'epoca situato in Corso Italia 74, Riposto, lungo una delle arterie principali della città e a pochi passi dal porto turistico.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 674 mq, così distribuiti:

Piano terra: antico appartamento indipendente da ristrutturare di mq 161, composto da 5 camere più bagno e cucina, con affaccio su corte interna.

Sempre al piano terra troviamo due botteghe con ingressi indipendenti dal Corso Italia, una dalla consistenza catastale di 69 mq e l'altra di consistenza catastale di 44 mq.

Primo piano: residenza principale di 397 mq catastali ristrutturata con rifiniture di pregio, composta da enorme e luminoso salone di rappresentanza ricavato da 4 grandi vani unificati, perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza, un soggiorno doppio con accanto cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per il massimo comfort.
La zona notte è composta da tre camere da letto di cui una con bagno in camera, altro bagno, inoltre è presente una scala interna comunicante con il piano ammezzato composto da tre vani e un bagno, oltre a un bellissimo terrazzo soprastante panoramico mare/Etna di 40 mq.
Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati o utilizzati sin da subito. Camino, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione garantiscono benessere in ogni stagione.

L'immobile è una soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza per famiglie numerose, sia come sede bancaria, studi professionali, uffici direzionali o attività di ricevimento o struttura turistica.

Completano la proprietà una loggia, ampie aree esterne e un cancello automatico con possibilità di parcheggio interno per più auto.
La posizione è strategica e di grande valore, inserita nel cuore di Riposto, con tutti i servizi a portata di mano e collegamenti rapidi verso Catania e Taormina.

Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio, altamente rappresentativo e con molteplici potenzialità d'uso, in una delle zone più richieste della costa ionica.

Classe Energetica: Non indicata