Villa

Scoprite il vostro nuovo rifugio nella splendida zona di Terranegra, a Padova. Proponiamo in vendita una nuova porzione di villa bifamiliare, attualmente in fase di realizzazione e pronta per accogliervi con finiture di altissimo pregio.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un'ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che offrono una vista incantevole sul giardino privato. Questo livello include anche un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage singolo per la vostra comodità.

Al primo piano è situata la zona notte composta da tre camere spaziose dotate ciascuna di poggiolo: una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Completano questo livello un secondo bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio per ottimizzare lo spazio.

Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta l'ideale per momenti all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante.

Questa villa è costruita utilizzando le migliori tecnologie disponibili sul mercato per garantire risparmio energetico (classe A4), assicurandovi comfort e sostenibilità nel tempo. Inoltre, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla chiesa di Terranegra e dal quartiere Forcellini, avrete accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla quiete residenziale.

Importante opportunità fiscale: potrete beneficiare di una detrazione fiscale fino a circa €48.000 recuperabile nell’arco dei prossimi dieci anni!

Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile contattateci al numero 0498025999. Euro 470.000,00 - rif. TER412.

CARATTERISTICHE TECNICHE:

MURATURA ESTERNA LATERIZIO + CAPPOTTO EPS
PARETI DIVISORIE LATERIZIO 8/10/12 CM
INFISSI ESTERNI IN PVC
TAPPARELLE ELETTRICHE
IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4 KW
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE IDRONICA INSTALLATA ALL'ESTERNO
NEI BAGNI SCALDA SALVIETTE ELETTRICO
PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORE 1 ZONA GIORNO 1 ZONA NOTTE
IMPIANTO ELETTRICO E VIDEOCITOFONO VIMAR O SIMILARE
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME
VMC CENTRALLIZZATO CON CONTROSOFFITTO
PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO E NOTTE IN GRES EFFETTO LEGNO
RECINZIONI IN CLS E RETE PLASTIFICATA
PARAPETTI IN LAMIERA
BASCULANTE DITTA BALLAN O SIMILARE PREDISPOSTO MOTORIZZATO
MARCIAPIEDI IN CLS STAMPATO